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|  DIFA-Global Immobilienfonds WKN 980555, ISIN DE0009805556  Anlageschwerpunkt Industrieländer, weltweit. Investitionen werden getätigt an entwicklungsfähigen Standorten und in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien, wie Geschäfts- und Bürogebäude für Verwaltung, Handel und Dienstleistungen |
| Fakten zu DIFA-Global Immobilienfonds |
 | | Auflagedatum | 01.04.2004 | | Ausschüttungsart | Ausschüttend | | Prospektierter Ausgabeaufschlag | 5,00% | | Verwaltungsgebühr | maximal 1,0% pro Jahr | | Erfolgsbeteiligung Fondsmanagement | nein,
aber einmalige Vergütung bis zur Höhe von 1% bei Kauf, Verkauf oder Umbau von Liegenschaften, bzw. 2% der Bau- und
Baunebenkosten bei durchgeführten Projektentwicklungen | | Depotbank | DIFA-Global hat die WGZBank Westdeutsche Genossenschafts-Zentralbank eG, | | DIFA-Global Fonds
Ausgabeaufschlag Rabatt anfragen |
| Anlageziel DIFA Global Immobilienfonds |
Als Anlageziel werden regelmäßige Erträge aufgrund zufließender Mieten sowie Wertzuwachs angestrebt.
| Liegenschaften des DIFA Global Fonds |
Bei der Auswahl der Liegenschaften für die Fonds stehen deren nachhaltige Ertragskraft sowie eine Streuung nach Lage, Größe, Nutzung und Mietern im Vordergrund der Überlegungen.
Die DIFA investiert an entwicklungsfähigen Standorten in überwiegend gewerblich genutzte Immobilien, wie Geschäfts- und Bürogebäude für Verwaltung, Handel und Dienstleistungen. Neben bestehenden oder im Bau befindlichen Liegenschaften erwirbt die DIFA Grundstücke für eigene oder in Auftrag gegebene Projektentwicklungen sowie Beteiligungen an Grundstücks-Gesellschaften. Sie optimiert den Liegenschaftsbestand entsprechend den Markterfordernissen und der Marktentwicklung.
Dies geschieht auch durch Gebäudemodernisierung und -umstrukturierung. Über aktuelle Modifizierungen der Anlageziele unterrichtet der jeweilige Rechenschaftsbericht. Für den DIFA-Global strebt die DIFA einen Schwerpunkt in Liegenschaften außerhalb des Europäischen Währungsraums an.
| DIFA-Global Fonds Berücksichtigung von Darlehen |
Bei der Berechnung des Wertes des jeweiligen Fonds sind aufgenommene Darlehen nicht abzuziehen, so dass sich die Bemessungsgrundlage für die Grenzberechnung um die Darlehen erhöht.
Diese Regelung ist auf den Fonds erst nach Ablauf von vier Jahren seit der Auflegung (01.04.2004) anzuwenden.
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| Weitere Informationen zu Immobilienfonds |
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